Mosede Klintvej 39

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.905 kr/m².4.443.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.331.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.331.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Klintvej 36 2670 Greve	156 m²	71 m	20-07-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	36 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	35 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	222 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Svanemosen 71 2670 Greve	158 m²	265 m	16-01-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	280 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Mosede Kærvej 49 2670 Greve	165 m²	152 m	27-08-2026	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	217 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Svanemosen 18 2670 Greve	158 m²	332 m	24-04-2025	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Ulvefodvej 9 2670 Greve	164 m²	285 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu