Mosede Kærvej 45

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.847 kr/m².4.852.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.512.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,09 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.512.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Kærvej 49 2670 Greve	165 m²	47 m	27-08-2026	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²
Mosede Kærvej 37 2670 Greve	144 m²	78 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Mosede Kærvej 47 2670 Greve	142 m²	25 m	23-07-2025	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	103 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	404 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	382 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	577 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	503 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	335 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	553 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu