Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Mosebjergvej 6

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.956 kr/m².985.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebjergvej gns: 6.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.107.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden mar. 2018
179k662k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2018985.000 kr.I dag · vores estimat1.107.089 kr.Markedet · 1992419.671 kr.Markedet · 1993672.008 kr.Markedet · 1994548.595 kr.Markedet · 1995363.559 kr.Markedet · 1996576.150 kr.Markedet · 1997658.648 kr.Markedet · 1998763.524 kr.Markedet · 1999348.195 kr.Markedet · 2000944.719 kr.Markedet · 2001761.520 kr.Markedet · 2002897.959 kr.Markedet · 2003675.181 kr.Markedet · 2004684.867 kr.Markedet · 2005862.221 kr.Markedet · 2006804.439 kr.Markedet · 2007859.716 kr.Markedet · 2008605.041 kr.Markedet · 20091.476.280 kr.Markedet · 20101.055.774 kr.Markedet · 20111.339.507 kr.Markedet · 20121.364.056 kr.Markedet · 20131.435.198 kr.Markedet · 20141.611.550 kr.Markedet · 2015400.132 kr.Markedet · 2016736.804 kr.Markedet · 20171.502.165 kr.Markedet · 2018984.966 kr.Markedet · 20191.165.660 kr.Markedet · 2020993.984 kr.Markedet · 2021441.715 kr.Markedet · 2022932.695 kr.Markedet · 2023684.032 kr.Markedet · 2024853.203 kr.Markedet · 2025700.231 kr.Markedet · 20261.107.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²79 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²415 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²175 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²239 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²541 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²261 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²302 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²476 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²453 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²367 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden