Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Mosebjergvej 20

Villa · 206 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.207 kr/m².1.139.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebjergvej gns: 6.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.495.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden sep. 2022
220k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.495.591 kr.Markedet · 1992517.678 kr.Markedet · 1993828.944 kr.Markedet · 1994676.710 kr.Markedet · 1995448.462 kr.Markedet · 1996710.700 kr.Markedet · 1997812.464 kr.Markedet · 1998941.832 kr.Markedet · 1999429.510 kr.Markedet · 20001.165.342 kr.Markedet · 2001939.360 kr.Markedet · 20021.107.662 kr.Markedet · 2003832.858 kr.Markedet · 2004844.806 kr.Markedet · 20051.063.578 kr.Markedet · 2006992.302 kr.Markedet · 20071.060.488 kr.Markedet · 2008746.338 kr.Markedet · 20091.821.040 kr.Markedet · 20101.302.332 kr.Markedet · 20111.652.326 kr.Markedet · 20121.682.608 kr.Markedet · 20131.770.364 kr.Markedet · 20141.987.900 kr.Markedet · 2015493.576 kr.Markedet · 2016908.872 kr.Markedet · 20171.852.970 kr.Markedet · 20181.214.988 kr.Markedet · 20191.437.880 kr.Markedet · 20201.226.112 kr.Markedet · 2021544.870 kr.Markedet · 20221.150.510 kr.Markedet · 2023843.776 kr.Markedet · 20241.052.454 kr.Markedet · 2025863.758 kr.Markedet · 20261.365.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²111 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Storegade 50
6560 Sommersted		212 m²183 m12-01-20261.845.000 kr.8.703 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²340 m30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²135 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²163 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²424 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²160 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²186 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Lertevej 15, Lerte
6560 Sommersted		185 m²2,1 km01-04-20241.745.000 kr.9.432 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²362 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden