Mosebjergvej 18

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.956 kr/m².985.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosebjergvej gns: 6.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+18,50 pct.
3Boligareal større end typisk165 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.237.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,46 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte
2011jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebjergvej 5 6560 Sommersted	120 m²	100 m	15-12-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	364 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	147 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	453 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	186 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	189 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	216 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	392 m	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Kærvej 11 6560 Sommersted	132 m²	365 m	02-02-2024	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Bakkevej 25 6560 Sommersted	130 m²	279 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu