Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosebakken 32

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.414 kr/m².4.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 28.292 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.289.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 24
2670 Greve		160 m²74 m12-05-20263.750.000 kr.23.438 kr./m²
Mosebakken 26
2670 Greve		164 m²56 m02-04-20244.645.000 kr.28.323 kr./m²
Mosebakken 19A
2670 Greve		127 m²38 m20-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²352 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Bækager Alle 29
2670 Greve		158 m²48 m23-10-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²263 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²267 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²425 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²362 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²290 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden