Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosebakken 30

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.330 kr/m².5.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 28.292 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.214.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden nov. 2023
721k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat4.214.183 kr.Markedet · 1992806.560 kr.Markedet · 1993720.934 kr.Markedet · 1994937.058 kr.Markedet · 1995933.224 kr.Markedet · 19961.058.894 kr.Markedet · 19971.101.068 kr.Markedet · 19981.505.910 kr.Markedet · 19991.453.370 kr.Markedet · 20001.592.956 kr.Markedet · 20011.745.464 kr.Markedet · 20021.737.796 kr.Markedet · 20032.130.000 kr.Markedet · 20042.010.010 kr.Markedet · 20052.193.048 kr.Markedet · 20063.052.006 kr.Markedet · 20072.934.714 kr.Markedet · 20082.917.674 kr.Markedet · 20092.287.194 kr.Markedet · 20102.152.578 kr.Markedet · 20112.383.186 kr.Markedet · 20122.051.758 kr.Markedet · 20132.397.386 kr.Markedet · 20142.266.888 kr.Markedet · 20152.557.704 kr.Markedet · 20162.687.492 kr.Markedet · 20172.816.002 kr.Markedet · 20183.013.382 kr.Markedet · 20193.128.402 kr.Markedet · 20203.359.294 kr.Markedet · 20213.782.738 kr.Markedet · 20224.253.042 kr.Markedet · 20233.448.612 kr.Markedet · 20243.773.366 kr.Markedet · 20254.118.852 kr.Markedet · 20264.373.600 kr.Markedet · 20274.757.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.214.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 19A
2670 Greve		127 m²45 m20-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Mosebakken 24
2670 Greve		160 m²58 m12-05-20263.750.000 kr.23.438 kr./m²
Mosebakken 26
2670 Greve		164 m²40 m02-04-20244.645.000 kr.28.323 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²368 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Bækager Alle 36
2670 Greve		143 m²102 m01-04-20265.885.000 kr.41.154 kr./m²
Ulvefodvej 12
2670 Greve		143 m²164 m26-11-20244.450.000 kr.31.119 kr./m²
Gråbynkevej 5
2670 Greve		148 m²113 m07-04-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²371 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A
2670 Greve		143 m²462 m10-08-20257.295.000 kr.51.014 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²433 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden