Mosebakken 18A

Villa · 207 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.069.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.017 kr/m².11.875.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 81.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering14.836.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,99 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.836.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.700.000 kr.
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	42 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	162 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²
Mosebakken 5 2830 Virum	150 m²	214 m	01-07-2024	12.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Mosebakken 33 2830 Virum	141 m²	204 m	27-02-2025	11.550.000 kr.	81.915 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	270 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Kildevældsvej 9A 2830 Virum	209 m²	348 m	12-06-2025	9.400.000 kr.	44.976 kr./m²
Kollemosevej 35A 2830 Virum	209 m²	351 m	24-04-2024	12.170.000 kr.	58.230 kr./m²
Brovænget 43 2830 Virum	205 m²	369 m	02-01-2026	14.200.000 kr.	69.268 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	301 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	428 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu