Mosebakken 18, Pilshuse

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 175 m².3.299.625 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.762.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 9, Pilshuse 5800 Nyborg	107 m²	58 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	614 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	639 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²
Birkevej 4 5800 Nyborg	173 m²	785 m	05-06-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Pilevej 28 5800 Nyborg	177 m²	870 m	14-07-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Vedbendvænget 6 5800 Nyborg	166 m²	587 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Løbegangen 89 5800 Nyborg	183 m²	634 m	01-02-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	733 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	742 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Ole Suhrsgade 8 5800 Nyborg	171 m²	932 m	24-06-2026	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu