Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Mosebakken 10

Villa · 103 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1945. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.646 kr/m².9.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 81.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.846 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.889.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,99 pct. siden sep. 2020
689k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.260.000 kr.I dag · vores estimat7.889.280 kr.Markedet · 1992782.697 kr.Markedet · 1993778.371 kr.Markedet · 1994689.070 kr.Markedet · 1995957.385 kr.Markedet · 1996973.453 kr.Markedet · 19971.134.545 kr.Markedet · 19981.172.140 kr.Markedet · 19991.466.308 kr.Markedet · 20001.769.849 kr.Markedet · 20011.687.861 kr.Markedet · 20021.581.771 kr.Markedet · 20031.621.735 kr.Markedet · 20041.999.024 kr.Markedet · 20052.414.114 kr.Markedet · 20063.523.733 kr.Markedet · 20073.320.308 kr.Markedet · 20083.018.930 kr.Markedet · 20092.345.104 kr.Markedet · 20102.232.216 kr.Markedet · 20112.907.278 kr.Markedet · 20122.427.813 kr.Markedet · 20132.512.891 kr.Markedet · 20142.886.987 kr.Markedet · 20153.546.187 kr.Markedet · 20163.570.495 kr.Markedet · 20173.803.378 kr.Markedet · 20183.959.835 kr.Markedet · 20194.139.158 kr.Markedet · 20204.521.906 kr.Markedet · 20214.637.472 kr.Markedet · 20224.825.447 kr.Markedet · 20235.263.609 kr.Markedet · 20244.957.493 kr.Markedet · 20256.031.886 kr.Markedet · 20267.134.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.260.000 kr.
I dag · vores estimat
7.889.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte5.260.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²332 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²61 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²145 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²236 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²211 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²512 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²248 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²195 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Engbakken 39
2830 Virum		106 m²810 m06-11-20236.100.000 kr.57.547 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²752 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden