Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Mosebakken 1

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.839 kr/m².9.157.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 81.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.392.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,41 pct. siden dec. 1995
957k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202412. dec. 19951.685.000 kr.I dag · vores estimat9.392.320 kr.Markedet · 19921.086.657 kr.Markedet · 19931.080.651 kr.Markedet · 1994956.670 kr.Markedet · 19951.329.185 kr.Markedet · 19961.351.493 kr.Markedet · 19971.575.145 kr.Markedet · 19981.627.340 kr.Markedet · 19992.035.748 kr.Markedet · 20002.457.169 kr.Markedet · 20012.343.341 kr.Markedet · 20022.196.051 kr.Markedet · 20032.251.535 kr.Markedet · 20042.775.344 kr.Markedet · 20053.351.634 kr.Markedet · 20064.892.173 kr.Markedet · 20074.609.748 kr.Markedet · 20084.191.330 kr.Markedet · 20093.255.824 kr.Markedet · 20103.099.096 kr.Markedet · 20114.036.318 kr.Markedet · 20123.370.653 kr.Markedet · 20133.488.771 kr.Markedet · 20144.008.147 kr.Markedet · 20154.923.347 kr.Markedet · 20164.957.095 kr.Markedet · 20175.280.418 kr.Markedet · 20185.497.635 kr.Markedet · 20195.746.598 kr.Markedet · 20206.277.986 kr.Markedet · 20216.438.432 kr.Markedet · 20226.699.407 kr.Markedet · 20237.307.729 kr.Markedet · 20246.882.733 kr.Markedet · 20258.374.366 kr.Markedet · 20269.905.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1995 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
9.392.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²47 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²407 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²236 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²101 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²353 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²291 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²516 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²90 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²424 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²498 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden