Moseager 10

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.280 kr/m².1.997.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseager gns: 14.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.414 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.501.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,94 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1995 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	77 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Moseager 5 5970 Ærøskøbing	158 m²	129 m	29-04-2024	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Moseager 7 5970 Ærøskøbing	166 m²	115 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	122 m²	447 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	120 m²	397 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	121 m²	480 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	488 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	521 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	300 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3 5970 Ærøskøbing	115 m²	384 m	12-11-2025	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu