Mose Anders Vej 4

Villa · 185 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 11.371 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2022. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 11371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.229 kr/m².4.954.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.696.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,00 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.696.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017mar.Ejerandel overdraget
2016jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrupvej 2 3540 Lynge	168 m²	471 m	26-11-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Slangerupvej 33 3540 Lynge	162 m²	803 m	10-09-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,8 km	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,8 km	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	1,9 km	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	2,0 km	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Solsiden 4 3540 Lynge	180 m²	2,3 km	20-03-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Rønnebakken 10 3540 Lynge	185 m²	2,5 km	28-08-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Birkevangen 9 3540 Lynge	167 m²	1,7 km	21-11-2023	5.950.000 kr.	35.629 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	2,0 km	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu