Mose Alle 9A

Villa · 102 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.066 kr/m².6.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMose gns: 27.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-46,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.204.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,04 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mose Alle 9C 2610 Rødovre	65 m²	46 m	17-11-2024	3.400.000 kr.	52.308 kr./m²
Brandholms Alle 30 2610 Rødovre	100 m²	229 m	30-06-2025	5.505.000 kr.	55.050 kr./m²
Låsbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	470 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	984 m	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²
Bredstensvej 15 2610 Rødovre	97 m²	668 m	21-05-2026	8.495.000 kr.	87.577 kr./m²
Højnæsvej 11 2610 Rødovre	96 m²	787 m	21-07-2026	6.550.000 kr.	68.229 kr./m²
Annexgårdsvej 21 2610 Rødovre	102 m²	1,3 km	10-09-2025	8.495.000 kr.	83.284 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	1,3 km	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Grønbækvej 30 2610 Rødovre	104 m²	1,4 km	24-02-2026	6.795.000 kr.	65.337 kr./m²
Frøslevvej 23 2610 Rødovre	95 m²	1,0 km	13-12-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu