Mose Alle 3

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.698 kr/m².6.501.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMose gns: 27.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-46,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.763.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.763.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudebækvej 1 2610 Rødovre	126 m²	450 m	25-10-2024	5.730.000 kr.	45.476 kr./m²
Rudebækvej 11 2610 Rødovre	137 m²	447 m	07-11-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	835 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Rudebækvej 28 2610 Rødovre	138 m²	506 m	27-08-2024	5.555.000 kr.	40.254 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	838 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Hornstrupvej 6 2610 Rødovre	136 m²	708 m	25-11-2025	7.525.000 kr.	55.331 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	979 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Valhøjs Alle 35 2610 Rødovre	139 m²	652 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	907 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Axelhøj 4 2610 Rødovre	136 m²	860 m	07-11-2023	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu