Mosbøl Alle 5

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.683 kr/m².5.588.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.659.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,08 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.659.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	258 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Horsbøl Alle 4 2770 Kastrup	136 m²	212 m	01-11-2023	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Studsbøl Alle 52 2770 Kastrup	136 m²	245 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	345 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	311 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	450 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	171 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²
Foldbyvej 21 2770 Kastrup	139 m²	408 m	03-09-2024	5.148.000 kr.	37.036 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	529 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	385 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu