Mosbøl Alle 22

Villa · 155 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.002 kr/m².5.854.300 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.989.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.989.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	150 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	121 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	293 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	243 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	195 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	384 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	465 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	537 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	451 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	371 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu