Mosbæksalle 4L, 9530 Støvring — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 4.804 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 912 m²
Bebygget areal: 461 m²
Grundareal: 4804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².1.755.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosbæksalle gns: 19.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 15.650 kr/m²+25,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.013.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
2010Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosbæksalle 4B, 1. 3 9530 Støvring	111 m²	45 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 1 9530 Støvring	116 m²	26 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	26 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	26 m	03-05-2026	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	26 m	15-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Jernbanegade 7A, 2. 7. 9530 Støvring	132 m²	484 m	27-03-2026	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Jernbanegade 12, 2. tv 9530 Støvring	142 m²	441 m	24-10-2023	2.660.000 kr.	18.732 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	163 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	288 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	372 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu