Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Mosagervej 5

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.463 kr/m².1.685.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.946.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden aug. 2021
224k695k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.650.000 kr.8. nov. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.946.694 kr.Markedet · 1992509.769 kr.Markedet · 1993479.817 kr.Markedet · 1994626.535 kr.Markedet · 1995526.383 kr.Markedet · 1996329.355 kr.Markedet · 1997531.297 kr.Markedet · 1998749.385 kr.Markedet · 1999798.525 kr.Markedet · 2000862.407 kr.Markedet · 2001891.891 kr.Markedet · 2002920.205 kr.Markedet · 2003889.551 kr.Markedet · 20041.058.733 kr.Markedet · 20051.243.359 kr.Markedet · 20061.620.216 kr.Markedet · 20071.695.681 kr.Markedet · 20081.504.269 kr.Markedet · 20091.422.954 kr.Markedet · 20101.178.775 kr.Markedet · 20111.014.156 kr.Markedet · 20121.146.249 kr.Markedet · 2013992.979 kr.Markedet · 20141.425.996 kr.Markedet · 20151.045.161 kr.Markedet · 20161.556.802 kr.Markedet · 2017773.604 kr.Markedet · 20181.593.072 kr.Markedet · 20191.389.609 kr.Markedet · 20201.655.199 kr.Markedet · 20211.747.512 kr.Markedet · 20221.825.317 kr.Markedet · 20231.890.018 kr.Markedet · 20241.742.364 kr.Markedet · 20251.768.572 kr.Markedet · 20261.696.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
8. nov. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²497 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Urvej 7
8450 Hammel		110 m²269 m10-07-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²629 m17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²633 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²201 m28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²685 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²947 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²778 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²234 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²448 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden