Mortensgade 28

Villa · 182 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.388 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.453 kr/m².2.175.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.495.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,79 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
2002okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	212 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	134 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	258 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	151 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	174 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Kærvej 29 9440 Aabybro	179 m²	157 m	06-03-2024	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Nørremarksvej 4 9440 Aabybro	183 m²	271 m	05-12-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	195 m	31-10-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Kløvervej 23 9440 Aabybro	177 m²	195 m	19-08-2026	1.845.000 kr.	10.424 kr./m²
Ingemannsvej 1 9440 Aabybro	187 m²	245 m	28-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu