Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Mortensdam 11, Eskilstrup

Landejendom · 208 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 24.059 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
24059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².6.751.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.529.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden apr. 2000
158k5,6M11,1M16,5M22,0M1994199820022005200820112014201720202023202630. apr. 2000610.000 kr.2. aug. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.529.496 kr.Markedet · 1994578.448 kr.Markedet · 19952.487.888 kr.Markedet · 19963.640.000 kr.Markedet · 19982.166.736 kr.Markedet · 20001.300.000 kr.Markedet · 2001273.520 kr.Markedet · 20023.146.000 kr.Markedet · 20031.761.344 kr.Markedet · 20043.076.320 kr.Markedet · 20052.666.768 kr.Markedet · 20062.525.744 kr.Markedet · 20072.547.792 kr.Markedet · 20081.266.928 kr.Markedet · 20093.309.072 kr.Markedet · 20101.843.504 kr.Markedet · 20112.702.336 kr.Markedet · 201221.987.056 kr.Markedet · 2013158.288 kr.Markedet · 20148.300.864 kr.Markedet · 20151.627.392 kr.Markedet · 201617.540.224 kr.Markedet · 20171.732.848 kr.Markedet · 201819.726.720 kr.Markedet · 20191.724.944 kr.Markedet · 20202.035.280 kr.Markedet · 20211.550.640 kr.Markedet · 20224.839.744 kr.Markedet · 20231.577.888 kr.Markedet · 20249.538.880 kr.Markedet · 20257.001.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
610.000 kr.
2. aug. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte610.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²1,2 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²2,7 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²3,8 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²2,1 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²2,9 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²2,2 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²2,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²4,2 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²4,3 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²8,1 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden