Morgenfruevænget 6, Kirkendrup

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 160 m².3.251.360 kr.
2Vores vurdering3.636.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+928,61 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2005 · Alm. Salg: 353.504 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg353.504 kr.
Bygget
2004sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1991dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1987jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup 5270 Odense N	153 m²	176 m	15-01-2025	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup 5270 Odense N	163 m²	508 m	08-10-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup 5270 Odense N	155 m²	460 m	14-05-2024	2.845.000 kr.	18.355 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	455 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup 5270 Odense N	147 m²	255 m	27-05-2025	3.010.000 kr.	20.476 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup 5270 Odense N	166 m²	618 m	29-06-2024	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup 5270 Odense N	149 m²	424 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	196 m	10-11-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup 5270 Odense N	148 m²	456 m	21-04-2024	3.875.000 kr.	26.182 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup 5270 Odense N	143 m²	211 m	07-07-2026	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu