Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Morgenfruevænget 13, Kirkendrup

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
876 m²
Indbygget carport
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 163 m².3.312.323 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.414.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden jan. 2017
544k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.825.000 kr.30. jun. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.414.172 kr.Markedet · 1992783.378 kr.Markedet · 1993544.420 kr.Markedet · 1994840.265 kr.Markedet · 1995909.377 kr.Markedet · 19961.031.790 kr.Markedet · 19971.104.814 kr.Markedet · 19981.231.791 kr.Markedet · 19991.175.556 kr.Markedet · 20001.013.860 kr.Markedet · 20011.390.227 kr.Markedet · 20021.149.639 kr.Markedet · 20031.090.144 kr.Markedet · 20041.320.463 kr.Markedet · 20051.212.394 kr.Markedet · 20061.960.238 kr.Markedet · 20072.614.683 kr.Markedet · 20082.132.855 kr.Markedet · 20092.235.056 kr.Markedet · 20102.115.903 kr.Markedet · 20112.119.000 kr.Markedet · 20121.691.940 kr.Markedet · 20131.623.806 kr.Markedet · 20141.963.335 kr.Markedet · 20151.851.517 kr.Markedet · 20162.343.451 kr.Markedet · 20171.951.273 kr.Markedet · 20182.450.868 kr.Markedet · 20192.086.400 kr.Markedet · 20202.455.269 kr.Markedet · 20212.652.499 kr.Markedet · 20222.608.000 kr.Markedet · 20232.652.010 kr.Markedet · 20242.745.246 kr.Markedet · 20253.100.912 kr.Markedet · 20263.522.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²487 m08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²441 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²204 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²649 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²449 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²278 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup
5270 Odense N		178 m²344 m19-12-20244.175.000 kr.23.455 kr./m²
Agerhønevænget 11, Kirkendrup
5270 Odense N		149 m²401 m21-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Nordmarksvej 33, Næsby
5270 Odense N		164 m²1,0 km28-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		148 m²434 m21-04-20243.875.000 kr.26.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden