Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Morbrovej 8, Ravnshøj

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 141 m².1.070.049 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.074.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,85 pct. siden feb. 2019
496k821k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat1.074.857 kr.Markedet · 1992652.548 kr.Markedet · 1993587.547 kr.Markedet · 1994678.633 kr.Markedet · 1995721.779 kr.Markedet · 1996755.055 kr.Markedet · 1997748.005 kr.Markedet · 1998728.265 kr.Markedet · 1999996.165 kr.Markedet · 2000916.641 kr.Markedet · 2001917.769 kr.Markedet · 2002875.469 kr.Markedet · 2003892.671 kr.Markedet · 2004857.844 kr.Markedet · 20051.007.163 kr.Markedet · 2006926.088 kr.Markedet · 20071.088.943 kr.Markedet · 20081.319.055 kr.Markedet · 20091.199.064 kr.Markedet · 20101.075.407 kr.Markedet · 20111.159.161 kr.Markedet · 20121.040.439 kr.Markedet · 20131.174.953 kr.Markedet · 2014896.337 kr.Markedet · 2015986.013 kr.Markedet · 2016904.515 kr.Markedet · 2017984.885 kr.Markedet · 20181.257.297 kr.Markedet · 2019852.486 kr.Markedet · 20201.301.430 kr.Markedet · 20211.445.814 kr.Markedet · 20221.354.023 kr.Markedet · 20231.344.435 kr.Markedet · 20241.460.760 kr.Markedet · 20251.546.770 kr.Markedet · 20261.336.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²333 m03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²623 m11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²434 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²484 m01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²274 m26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²480 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²435 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²931 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²331 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²91 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden