Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Morbærvænget 12, Fensmark

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 173 m².2.844.293 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,54 pct. siden feb. 2019
284k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat2.570.729 kr.Markedet · 1992760.681 kr.Markedet · 1993645.463 kr.Markedet · 1994765.871 kr.Markedet · 1995757.048 kr.Markedet · 1996744.592 kr.Markedet · 19971.022.257 kr.Markedet · 1998905.828 kr.Markedet · 1999925.377 kr.Markedet · 20001.387.114 kr.Markedet · 20011.204.080 kr.Markedet · 20021.369.641 kr.Markedet · 20031.188.856 kr.Markedet · 20041.328.640 kr.Markedet · 20051.171.383 kr.Markedet · 20061.681.906 kr.Markedet · 20072.162.500 kr.Markedet · 20082.429.785 kr.Markedet · 20091.769.963 kr.Markedet · 20101.637.099 kr.Markedet · 20111.377.080 kr.Markedet · 20121.969.432 kr.Markedet · 20131.802.141 kr.Markedet · 20141.330.716 kr.Markedet · 20152.460.406 kr.Markedet · 20161.472.403 kr.Markedet · 20171.828.264 kr.Markedet · 20181.783.457 kr.Markedet · 20191.848.505 kr.Markedet · 20201.931.545 kr.Markedet · 20212.134.993 kr.Markedet · 20222.437.743 kr.Markedet · 20232.410.582 kr.Markedet · 20242.218.033 kr.Markedet · 20252.570.953 kr.Markedet · 20262.878.720 kr.Markedet · 20272.692.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvænget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		167 m²51 m13-10-20254.175.000 kr.25.000 kr./m²
Morbærvænget 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²14 m24-11-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Morbærvænget 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		146 m²30 m26-11-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²393 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²315 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²280 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²585 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²512 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark
4684 Holmegaard 		165 m²379 m15-05-20253.198.000 kr.19.382 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²644 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden