Morbærhegnet 56, 2670 Greve — Rækkehus · 84 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 368 m²
Grundareal: 347 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.325 kr/m².2.960.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.372.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+855,51 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1995 · Alm. Salg: 353.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg353.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærhegnet 53 2670 Greve	84 m²	24 m	21-01-2026	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Morbærhegnet 81 2670 Greve	84 m²	36 m	30-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Morbærhegnet 84 2670 Greve	84 m²	36 m	31-08-2025	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Morbærhegnet 58 2670 Greve	84 m²	42 m	22-11-2023	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Morbærhegnet 79 2670 Greve	84 m²	63 m	19-01-2025	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Morbærhegnet 70 2670 Greve	84 m²	63 m	24-01-2025	2.570.000 kr.	30.595 kr./m²
Morbærhegnet 30 2670 Greve	84 m²	69 m	28-08-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Morbærhegnet 17 2670 Greve	84 m²	85 m	27-07-2024	3.295.000 kr.	39.226 kr./m²
Morbærhegnet 21 2670 Greve	84 m²	97 m	10-09-2025	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Morbærhegnet 96 2670 Greve	82 m²	47 m	01-08-2024	2.795.000 kr.	34.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu