Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Monradsvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.833 kr/m².5.295.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.488.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,42 pct. siden jun. 2010
631k1,8M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20103.400.000 kr.I dag · vores estimat5.488.188 kr.Markedet · 1992757.712 kr.Markedet · 1993631.474 kr.Markedet · 1994691.540 kr.Markedet · 19951.133.018 kr.Markedet · 19961.035.606 kr.Markedet · 19971.230.998 kr.Markedet · 1998651.496 kr.Markedet · 19991.384.074 kr.Markedet · 20001.789.200 kr.Markedet · 20011.612.410 kr.Markedet · 20021.324.434 kr.Markedet · 20031.675.316 kr.Markedet · 20041.594.660 kr.Markedet · 20052.291.028 kr.Markedet · 20063.245.410 kr.Markedet · 20071.177.180 kr.Markedet · 20082.696.864 kr.Markedet · 2009773.758 kr.Markedet · 20102.410.734 kr.Markedet · 20112.849.940 kr.Markedet · 20123.080.548 kr.Markedet · 20132.223.294 kr.Markedet · 20142.063.260 kr.Markedet · 20153.383.150 kr.Markedet · 20163.283.750 kr.Markedet · 20173.377.044 kr.Markedet · 20183.578.826 kr.Markedet · 20193.335.296 kr.Markedet · 20204.020.162 kr.Markedet · 20214.587.026 kr.Markedet · 20224.482.656 kr.Markedet · 20234.406.118 kr.Markedet · 20244.954.096 kr.Markedet · 20255.126.768 kr.Markedet · 20265.159.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2010 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.488.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsvej 8
8260 Viby J		130 m²18 m26-03-20244.950.000 kr.38.077 kr./m²
Monradsvej 27
8260 Viby J		89 m²237 m20-01-20253.853.000 kr.43.292 kr./m²
Bernstorffsvej 39
8260 Viby J		137 m²52 m07-07-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Reventlowsvej 7
8260 Viby J		140 m²260 m29-03-20255.320.000 kr.38.000 kr./m²
Reventlowsvej 28
8260 Viby J		134 m²162 m26-06-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Dalvej 6
8260 Viby J		137 m²413 m15-06-20255.100.000 kr.37.226 kr./m²
Åkandevej 7
8260 Viby J		145 m²528 m27-05-20253.870.000 kr.26.690 kr./m²
Højdevej 9
8260 Viby J		132 m²180 m29-07-20267.160.000 kr.54.242 kr./m²
Højdevej 9
8260 Viby J		132 m²180 m30-05-20255.748.000 kr.43.545 kr./m²
Bernstorffsvej 34
8260 Viby J		129 m²53 m26-10-20255.800.000 kr.44.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden