Monrads Vej 18, 4930 Maribo — Villa · 142 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.152 kr/m².1.709.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMonrads gns: 12.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+23,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.842.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
2020jan.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	39 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	39 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Monrads Vej 2 4930 Maribo	139 m²	162 m	04-10-2023	1.430.000 kr.	10.288 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	110 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	215 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	398 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	264 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	520 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	604 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	511 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu