Mollerupvej 47

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.252 kr/m².6.175.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.411.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,75 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.411.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 54 2610 Rødovre	82 m²	25 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	58.537 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	319 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Nyager Vænge 5 2610 Rødovre	128 m²	107 m	16-02-2025	6.050.000 kr.	47.266 kr./m²
Ved Fæstningen 6 2610 Rødovre	120 m²	349 m	15-08-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	67 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Lørenskogvej 17 2610 Rødovre	117 m²	312 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Grønlunds Alle 50B 2610 Rødovre	122 m²	643 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	51.639 kr./m²
Bjødstrupvej 4 2610 Rødovre	128 m²	396 m	09-03-2025	6.015.000 kr.	46.992 kr./m²
Nørregårdsvej 87 2610 Rødovre	130 m²	302 m	02-04-2025	6.950.000 kr.	53.462 kr./m²
Kamstrupvej 33 2610 Rødovre	126 m²	635 m	23-11-2025	6.550.000 kr.	51.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu