Mollerupvej 24

Villa · 162 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 4.995 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 4995 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.208 kr/m².4.271.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.618.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,92 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.618.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1993Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 125 8600 Silkeborg	167 m²	1,7 km	12-08-2025	4.675.000 kr.	27.994 kr./m²
Himmelbjergvej 41 8600 Silkeborg	156 m²	2,0 km	20-03-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjarupgårdvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	1,7 km	01-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Himmelbjergvej 94 8600 Silkeborg	171 m²	2,0 km	29-05-2024	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Himmelbjergvej 56B 8600 Silkeborg	166 m²	2,3 km	08-12-2023	6.050.000 kr.	36.446 kr./m²
Slangebakken 11 8600 Silkeborg	178 m²	1,8 km	04-03-2024	6.850.000 kr.	38.483 kr./m²
Himmelbjergvej 58 8600 Silkeborg	154 m²	2,2 km	08-12-2023	6.050.000 kr.	39.286 kr./m²
Himmelbjergvej 29 8600 Silkeborg	180 m²	2,0 km	01-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Bjarupgårdvej 12 8600 Silkeborg	140 m²	1,9 km	14-05-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Himmelbjergvej 121 8600 Silkeborg	133 m²	1,7 km	17-11-2024	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu