Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Moldbjergvej 9, Moldbjerg

Landejendom · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 58.404 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
58404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.242 kr/m².3.406.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.106.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,64 pct. siden dec. 2013
269k5,4M10,5M15,7M20,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat4.106.274 kr.Markedet · 1992320.780 kr.Markedet · 1993269.180 kr.Markedet · 19941.057.456 kr.Markedet · 1995970.252 kr.Markedet · 19962.878.764 kr.Markedet · 1997396.804 kr.Markedet · 19983.109.244 kr.Markedet · 1999556.420 kr.Markedet · 20006.149.860 kr.Markedet · 20011.179.060 kr.Markedet · 20021.250.956 kr.Markedet · 2003557.280 kr.Markedet · 20049.782.844 kr.Markedet · 20053.193.180 kr.Markedet · 20062.078.276 kr.Markedet · 20071.275.208 kr.Markedet · 20082.911.444 kr.Markedet · 2009305.816 kr.Markedet · 20102.502.944 kr.Markedet · 20111.099.252 kr.Markedet · 2012880.296 kr.Markedet · 20134.550.432 kr.Markedet · 201416.642.204 kr.Markedet · 20151.245.796 kr.Markedet · 20162.594.104 kr.Markedet · 20171.139.500 kr.Markedet · 20181.412.292 kr.Markedet · 20191.066.744 kr.Markedet · 20204.655.696 kr.Markedet · 20212.112.332 kr.Markedet · 20222.011.712 kr.Markedet · 20233.141.752 kr.Markedet · 20243.166.348 kr.Markedet · 20255.441.736 kr.Markedet · 20267.207.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moldbjergvej 14, Moldbjerg
9240 Nibe		247 m²740 m10-07-20252.700.000 kr.10.931 kr./m²
Vokslevvej 20
9240 Nibe		155 m²3,7 km10-04-20252.030.000 kr.13.097 kr./m²
Rodstrupvej 6, Klæstrup
9240 Nibe		189 m²4,0 km01-10-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Sønderbyvej 24
9240 Nibe		154 m²4,1 km13-11-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Tostrupvej 210
9240 Nibe		196 m²4,3 km14-01-20246.150.000 kr.31.378 kr./m²
Nyrupvej 37
9240 Nibe		180 m²5,2 km14-06-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Restrup Skovvej 36
9240 Nibe		187 m²4,9 km05-03-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Abildgårdsvej 28, Byrsted
9240 Nibe		181 m²5,4 km03-03-20242.310.000 kr.12.762 kr./m²
Tostrupvej 130
9240 Nibe		130 m²4,0 km12-03-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Nibevej 455, Sønderholm
9240 Nibe		200 m²4,9 km13-08-20252.470.000 kr.12.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden