Mogenstrupvej 29, Søndersted

Landejendom · 385 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 385 m², grund på 93.540 m², 11 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 385 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 93540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.278 kr/m².6.879.000 kr.
2Boligareal større end typisk385 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)93540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.508.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+265,35 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
24. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.508.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt på tvangsauktion3.150.000 kr.
jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
2007Ombygning
1996sep.Ejerskifte625.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedshåbsvej 4, Undløse 4340 Tølløse	294 m²	2,4 km	17-08-2024	4.650.000 kr.	15.816 kr./m²
Øvej 9, Undløse 4340 Tølløse	269 m²	4,2 km	18-02-2024	14.700.000 kr.	54.647 kr./m²
Hjortholmvej 117, Skimmede 4340 Tølløse	286 m²	7,9 km	08-01-2026	5.870.000 kr.	20.524 kr./m²
Ådalvej 84 4340 Tølløse	236 m²	10,1 km	21-09-2025	6.500.000 kr.	27.542 kr./m²
Roskildevej 401 4340 Tølløse	208 m²	9,6 km	27-12-2023	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu