Mogens Alle 65

Rækkehus · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 322 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.464 kr/m².6.103.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.502.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,36 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.172.283 kr.
I dag · vores estimat: 6.502.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte2.172.283 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldvad 53 2800 Kongens Lyngby	101 m²	64 m	14-12-2024	6.150.000 kr.	60.891 kr./m²
Gedvad 17 2800 Kongens Lyngby	102 m²	64 m	23-06-2026	6.425.000 kr.	62.990 kr./m²
Stengårdsvænge 103 2800 Kongens Lyngby	102 m²	114 m	15-11-2025	6.695.000 kr.	65.637 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55 2800 Kongens Lyngby	100 m²	135 m	31-08-2026	6.995.000 kr.	69.950 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55 2800 Kongens Lyngby	100 m²	135 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	69.950 kr./m²
Elledalen 5 2800 Kongens Lyngby	100 m²	255 m	01-09-2025	5.100.000 kr.	51.000 kr./m²
Stengårds Alle 35D 2800 Kongens Lyngby	100 m²	280 m	14-11-2023	5.400.000 kr.	54.000 kr./m²
Stengårdsvænge 138 2800 Kongens Lyngby	103 m²	214 m	21-09-2025	6.650.000 kr.	64.563 kr./m²
Elledalen 23 2800 Kongens Lyngby	100 m²	318 m	27-02-2024	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Æblegården 1 2800 Kongens Lyngby	101 m²	423 m	27-09-2025	5.495.000 kr.	54.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu