Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mogens Alle 63

Rækkehus · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.937 kr/m².5.662.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.661.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,52 pct. siden apr. 2018
561k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat6.661.977 kr.Markedet · 1992786.404 kr.Markedet · 1993691.619 kr.Markedet · 1994912.873 kr.Markedet · 1995908.423 kr.Markedet · 1996953.813 kr.Markedet · 19971.013.888 kr.Markedet · 19981.271.454 kr.Markedet · 19991.075.298 kr.Markedet · 20001.686.283 kr.Markedet · 20011.488.703 kr.Markedet · 20022.046.021 kr.Markedet · 20031.682.990 kr.Markedet · 20042.425.428 kr.Markedet · 20051.857.430 kr.Markedet · 20063.567.298 kr.Markedet · 20073.111.885 kr.Markedet · 20082.629.505 kr.Markedet · 20091.812.307 kr.Markedet · 20102.557.504 kr.Markedet · 20111.909.228 kr.Markedet · 20122.385.200 kr.Markedet · 20132.600.669 kr.Markedet · 20142.549.761 kr.Markedet · 20152.949.994 kr.Markedet · 20163.424.186 kr.Markedet · 20173.136.182 kr.Markedet · 20183.120.429 kr.Markedet · 20193.219.753 kr.Markedet · 20203.539.619 kr.Markedet · 20213.697.416 kr.Markedet · 20224.720.471 kr.Markedet · 20234.061.070 kr.Markedet · 20244.070.148 kr.Markedet · 20255.030.191 kr.Markedet · 20265.461.396 kr.Markedet · 20275.746.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.661.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvænge 121
2800 Kongens Lyngby		89 m²195 m15-09-20244.965.000 kr.55.787 kr./m²
Stengårdsvænge 102
2800 Kongens Lyngby		88 m²109 m22-02-20265.400.000 kr.61.364 kr./m²
Stengårdsvænge 61
2800 Kongens Lyngby		90 m²120 m08-03-20267.185.000 kr.79.833 kr./m²
Stengårdsvænge 57
2800 Kongens Lyngby		90 m²139 m28-06-20245.635.000 kr.62.611 kr./m²
Stengårdsvænge 113
2800 Kongens Lyngby		90 m²158 m09-05-20265.875.000 kr.65.278 kr./m²
Stengårdsvænge 126
2800 Kongens Lyngby		88 m²167 m15-04-20244.350.000 kr.49.432 kr./m²
Muldvad 6
2800 Kongens Lyngby		89 m²272 m16-09-20266.645.000 kr.74.663 kr./m²
Stengårdsvænge 97
2800 Kongens Lyngby		87 m²99 m04-06-20255.520.000 kr.63.448 kr./m²
Stengårdsvænge 99
2800 Kongens Lyngby		87 m²104 m02-12-20256.195.000 kr.71.207 kr./m²
Stengårdsvænge 108
2800 Kongens Lyngby		87 m²108 m28-06-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden