Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mørkhøjvej 113

Villa · 186 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1983. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.582 kr/m².6.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørkhøjvej gns: 38.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.718.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden okt. 2023
284k3,3M6,4M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.449.000 kr.I dag · vores estimat5.718.545 kr.Markedet · 19921.519.062 kr.Markedet · 1993880.710 kr.Markedet · 19941.424.574 kr.Markedet · 19951.364.496 kr.Markedet · 19961.913.196 kr.Markedet · 19972.003.406 kr.Markedet · 19982.237.580 kr.Markedet · 19992.206.518 kr.Markedet · 20002.919.456 kr.Markedet · 20012.032.980 kr.Markedet · 20022.475.102 kr.Markedet · 20032.852.868 kr.Markedet · 20042.926.524 kr.Markedet · 20052.837.058 kr.Markedet · 20064.608.150 kr.Markedet · 20074.069.308 kr.Markedet · 20084.585.458 kr.Markedet · 20093.819.696 kr.Markedet · 20103.613.422 kr.Markedet · 20113.970.170 kr.Markedet · 20124.042.152 kr.Markedet · 20133.864.894 kr.Markedet · 20144.362.258 kr.Markedet · 20154.988.706 kr.Markedet · 20165.899.920 kr.Markedet · 20174.874.688 kr.Markedet · 20185.546.892 kr.Markedet · 20195.454.450 kr.Markedet · 20207.000.854 kr.Markedet · 20216.975.000 kr.Markedet · 20228.372.046 kr.Markedet · 20237.958.940 kr.Markedet · 20248.532.750 kr.Markedet · 20258.577.018 kr.Markedet · 202610.302.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.449.000 kr.
I dag · vores estimat
5.718.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.449.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkhøjvej 135
2860 Søborg		166 m²143 m07-11-20245.100.000 kr.30.723 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²550 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²661 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Jebjerg Alle 6
2860 Søborg		180 m²607 m13-04-20246.700.000 kr.37.222 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²439 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Lillegårds Alle 77
2860 Søborg		162 m²442 m05-05-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²160 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²
Generatorvej 9
2860 Søborg		199 m²1,0 km09-06-202613.500.000 kr.67.839 kr./m²
Juni Alle 182
2860 Søborg		168 m²967 m19-02-20244.675.000 kr.27.827 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²840 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden