Mørdrupvej 99B, Mørdrup

Villa · 72 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 72 m².2.472.048 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.247.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,69 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.200.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerandel overdraget
2008majEjerandel overdraget
1994jul.Ejerandel overdraget
1979mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	536 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	174 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	195 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 50 3060 Espergærde	135 m²	547 m	01-05-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Gammel Skovvej 6A 3060 Espergærde	81 m²	973 m	05-05-2026	6.650.000 kr.	82.099 kr./m²
Koglevej 16 3060 Espergærde	78 m²	1,3 km	05-03-2025	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Toftevej 30 3060 Espergærde	81 m²	1,1 km	22-09-2025	6.640.000 kr.	81.975 kr./m²
Ewaldsvej 19 3060 Espergærde	81 m²	1,4 km	16-02-2026	5.425.000 kr.	66.975 kr./m²
H C Brydesens Alle 5 3060 Espergærde	88 m²	849 m	07-07-2024	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Egevej 10 3060 Espergærde	88 m²	1,0 km	04-10-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu