Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 60

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.716 kr/m².5.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.837.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden jun. 2006
618k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat4.837.359 kr.Markedet · 1992673.072 kr.Markedet · 1993755.656 kr.Markedet · 1994883.128 kr.Markedet · 19951.061.564 kr.Markedet · 1996866.636 kr.Markedet · 1997996.712 kr.Markedet · 19981.129.144 kr.Markedet · 19991.274.472 kr.Markedet · 20001.163.864 kr.Markedet · 20011.535.988 kr.Markedet · 20021.372.928 kr.Markedet · 20031.542.932 kr.Markedet · 20042.263.496 kr.Markedet · 20051.797.628 kr.Markedet · 20062.925.904 kr.Markedet · 20073.720.000 kr.Markedet · 20082.601.148 kr.Markedet · 20091.900.672 kr.Markedet · 20102.673.812 kr.Markedet · 20112.565.932 kr.Markedet · 20122.035.832 kr.Markedet · 20132.495.004 kr.Markedet · 20142.664.760 kr.Markedet · 20152.219.724 kr.Markedet · 20162.846.916 kr.Markedet · 20173.257.232 kr.Markedet · 20182.820.008 kr.Markedet · 20193.183.824 kr.Markedet · 20203.259.836 kr.Markedet · 20214.315.572 kr.Markedet · 20224.989.140 kr.Markedet · 20234.017.972 kr.Markedet · 20244.060.876 kr.Markedet · 20254.540.260 kr.Markedet · 20265.107.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.837.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²119 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²117 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²239 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²258 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²439 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²803 m11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²582 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²569 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²275 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 99B, Mørdrup
3060 Espergærde		72 m²432 m31-05-20264.200.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden