Mørdrupvej 139, Mørdrup

Villa · 101 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 668 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 101 m².3.467.734 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.754.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,98 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 99B, Mørdrup 3060 Espergærde	72 m²	481 m	31-05-2026	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	1,0 km	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	653 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	675 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 50 3060 Espergærde	135 m²	1,0 km	01-05-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	472 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	210 m	11-08-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup 3060 Espergærde	167 m²	406 m	14-05-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	401 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	639 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu