Mønten 3

Villa · 204 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.390 kr/m².3.896.400 kr.
2Vores vurdering3.194.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,59 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
12. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.245.000 kr.
Bygget
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønten 14 9230 Svenstrup J	150 m²	66 m	29-05-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Midgården 109 9230 Svenstrup J	202 m²	726 m	25-01-2024	4.350.000 kr.	21.535 kr./m²
Danefæet 22 9230 Svenstrup J	186 m²	198 m	29-05-2024	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²
Asgården 37 9230 Svenstrup J	200 m²	841 m	23-07-2025	3.825.000 kr.	19.125 kr./m²
Danefæet 14 9230 Svenstrup J	182 m²	244 m	14-02-2025	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1 9230 Svenstrup J	187 m²	619 m	01-06-2025	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Pomonavej 8 9230 Svenstrup J	182 m²	527 m	21-07-2024	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²
Døsebækparken 41 9230 Svenstrup J	201 m²	1,3 km	05-12-2024	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Sifhøj 21 9230 Svenstrup J	195 m²	1,1 km	27-10-2024	3.825.000 kr.	19.615 kr./m²
Døsebækparken 39 9230 Svenstrup J	201 m²	1,4 km	07-04-2024	5.495.000 kr.	27.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu