Mønstedsvej 35

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.479 kr/m².4.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 32.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.807.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,74 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel2.705.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	82 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	105 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	133 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	91 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	76 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	76 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	175 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
La Cours Vej 4 2670 Greve	109 m²	429 m	14-10-2024	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Mosegårdsvej 6 2670 Greve	113 m²	296 m	26-03-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Ved Skellet 23 2670 Greve	109 m²	760 m	07-10-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu