Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mønsgade 8B, 3. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1687 m²
Bebygget areal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.387 kr/m².3.048.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMønsgade gns: 48.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.272 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1917-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.406.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden okt. 2019
420k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.499.000 kr.3. okt. 20211.100.000 kr.1. sep. 20242.750.000 kr.31. aug. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.406.669 kr.Markedet · 1992491.264 kr.Markedet · 1993435.712 kr.Markedet · 1994436.480 kr.Markedet · 1995567.936 kr.Markedet · 1996592.832 kr.Markedet · 1997725.952 kr.Markedet · 1998749.952 kr.Markedet · 1999804.416 kr.Markedet · 2000877.952 kr.Markedet · 2001874.880 kr.Markedet · 20021.045.760 kr.Markedet · 2003953.536 kr.Markedet · 20041.142.848 kr.Markedet · 20051.384.576 kr.Markedet · 20061.745.984 kr.Markedet · 20071.798.336 kr.Markedet · 20081.711.296 kr.Markedet · 20091.443.072 kr.Markedet · 20101.563.328 kr.Markedet · 20111.613.824 kr.Markedet · 20121.610.816 kr.Markedet · 20131.746.432 kr.Markedet · 20141.779.968 kr.Markedet · 20151.906.304 kr.Markedet · 20162.124.608 kr.Markedet · 20172.282.880 kr.Markedet · 20182.533.376 kr.Markedet · 20192.367.168 kr.Markedet · 20202.475.008 kr.Markedet · 20212.780.416 kr.Markedet · 20222.840.576 kr.Markedet · 20232.673.216 kr.Markedet · 20242.732.032 kr.Markedet · 20252.750.080 kr.Markedet · 20263.160.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.499.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønsgade 8B, st. tv
8000 Aarhus C		63 m²0 m15-04-20242.985.000 kr.47.381 kr./m²
Mønsgade 8A, 3. 3
8000 Aarhus C		62 m²20 m15-01-20263.250.000 kr.52.419 kr./m²
Mønsgade 8A, 3. 1
8000 Aarhus C		62 m²20 m02-07-20253.105.000 kr.50.081 kr./m²
Mønsgade 10, st. th
8000 Aarhus C		57 m²22 m03-09-20252.998.000 kr.52.596 kr./m²
Mønsgade 8C, st.
8000 Aarhus C		75 m²19 m07-01-20253.398.000 kr.45.307 kr./m²
Mønsgade 8A, st. tv
8000 Aarhus C		76 m²20 m23-04-20253.440.000 kr.45.263 kr./m²
Mønsgade 10, 3. tv
8000 Aarhus C		51 m²22 m14-07-20263.510.000 kr.68.824 kr./m²
Saltholmsgade 24, 1. th
8000 Aarhus C		65 m²55 m19-07-20252.300.000 kr.35.385 kr./m²
Herningvej 15, 4. tv
8000 Aarhus C		64 m²274 m07-04-20252.978.000 kr.46.531 kr./m²
Langelandsgade 33B, st.
8000 Aarhus C		63 m²201 m02-11-20252.525.000 kr.40.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden