Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Møngevej 63

Landejendom · 92 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 92 m², grund på 106.264 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
106264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.697 kr/m².4.881.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)106264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.722.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,13 pct. siden apr. 2008
649k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20083.750.000 kr.30. jun. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat4.722.542 kr.Markedet · 19921.437.500 kr.Markedet · 19931.039.600 kr.Markedet · 1994818.616 kr.Markedet · 1995697.360 kr.Markedet · 1996863.972 kr.Markedet · 19971.292.600 kr.Markedet · 19981.273.924 kr.Markedet · 19991.244.668 kr.Markedet · 20001.176.128 kr.Markedet · 20011.426.368 kr.Markedet · 20021.601.812 kr.Markedet · 20031.058.552 kr.Markedet · 20041.640.084 kr.Markedet · 20051.248.716 kr.Markedet · 20063.565.000 kr.Markedet · 20072.014.064 kr.Markedet · 20082.840.224 kr.Markedet · 20091.090.384 kr.Markedet · 20103.667.120 kr.Markedet · 20111.370.248 kr.Markedet · 20122.065.860 kr.Markedet · 20131.494.172 kr.Markedet · 20142.035.776 kr.Markedet · 20151.356.448 kr.Markedet · 2016967.196 kr.Markedet · 20171.734.752 kr.Markedet · 20182.549.780 kr.Markedet · 20191.166.008 kr.Markedet · 20202.191.900 kr.Markedet · 20212.952.464 kr.Markedet · 20222.275.436 kr.Markedet · 20235.077.296 kr.Markedet · 20242.966.080 kr.Markedet · 20252.242.132 kr.Markedet · 20263.784.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.722.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 1B, Kolsbæk
3200 Helsinge		101 m²1,6 km15-12-20244.400.000 kr.43.564 kr./m²
Valbyvej 85
3200 Helsinge		120 m²993 m16-04-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Aggebovej 1
3200 Helsinge		144 m²1,0 km13-07-20264.800.000 kr.33.333 kr./m²
Uglebrovej 6, Valby
3200 Helsinge		158 m²1,9 km22-02-20266.500.000 kr.41.139 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²2,5 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²1,4 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Ny Mårumvej 249
3200 Helsinge		120 m²7,1 km06-10-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge
3200 Helsinge		160 m²4,2 km05-02-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Pølemosen 23, Annisse
3200 Helsinge		108 m²9,8 km11-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²4,9 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden