Møngevej 13

Villa · 181 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 26.134 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 26134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.630.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøngevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.823.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel3.655.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møngevej 11 3210 Vejby	150 m²	459 m	17-09-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Møngevej 15 3210 Vejby	113 m²	268 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Grøndyssevej 9 3210 Vejby	178 m²	363 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Kælderbjerg Park 29 3210 Vejby	186 m²	341 m	16-01-2025	2.640.000 kr.	14.194 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	761 m	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kælderbjerg Park 11 3210 Vejby	170 m²	373 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	394 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	924 m	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	825 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	492 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu