Mølvangvej 56, 7300 Jelling — Villa · 112 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².1.567.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølvangvej gns: 12.242 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.254.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	126 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	106 m	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	244 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	273 m	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	520 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	481 m	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Mølvangvej 21 7300 Jelling	165 m²	390 m	11-08-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	2,2 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	145 m	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	200 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu