Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Møllevejen 42, Ålegårdsmark

Villa · 234 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 15.183 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
15183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.239.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden aug. 1989
78k868k1,7M2,4M3,2M19891995199920032007201120152019202331. aug. 1989175.000 kr.30. jun. 2001415.000 kr.8. aug. 20192.125.000 kr.31. okt. 201977.760 kr.17. dec. 20192.125.000 kr.I dag · vores estimat3.239.402 kr.Markedet · 1992980.460 kr.Markedet · 1993610.038 kr.Markedet · 1994549.666 kr.Markedet · 1995757.692 kr.Markedet · 19961.029.366 kr.Markedet · 1997483.444 kr.Markedet · 1998541.476 kr.Markedet · 1999682.578 kr.Markedet · 2000839.592 kr.Markedet · 20011.244.412 kr.Markedet · 20021.191.762 kr.Markedet · 2003599.976 kr.Markedet · 20041.288.170 kr.Markedet · 20051.232.010 kr.Markedet · 2006823.680 kr.Markedet · 20071.154.556 kr.Markedet · 20082.389.842 kr.Markedet · 20091.323.738 kr.Markedet · 20101.327.716 kr.Markedet · 20111.275.768 kr.Markedet · 20121.447.056 kr.Markedet · 20132.089.386 kr.Markedet · 20141.797.822 kr.Markedet · 20151.770.444 kr.Markedet · 20161.260.090 kr.Markedet · 2017687.960 kr.Markedet · 20182.318.472 kr.Markedet · 20191.041.300 kr.Markedet · 20201.320.228 kr.Markedet · 20211.661.400 kr.Markedet · 20221.514.916 kr.Markedet · 20231.472.562 kr.Markedet · 20242.160.054 kr.Markedet · 20252.224.404 kr.Markedet · 20262.720.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1989 · Alm. Salg
175.000 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
415.000 kr.
8. aug. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
77.760 kr.
17. dec. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • okt.Ejerskifte77.760 kr.
  • aug.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte415.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte175.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		137 m²683 m14-08-2025550.000 kr.4.015 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup
9690 Fjerritslev		217 m²3,0 km07-12-20241.985.000 kr.9.147 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²1,5 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup
9690 Fjerritslev		206 m²2,9 km31-07-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²3,5 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²3,9 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Dalhøjen 92
9690 Fjerritslev		198 m²3,5 km17-02-20262.795.000 kr.14.116 kr./m²
Rugmarken 126
9690 Fjerritslev		202 m²3,7 km26-10-20262.550.000 kr.12.624 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²3,9 km20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit
9690 Fjerritslev		182 m²3,2 km13-12-2023550.000 kr.3.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden