Møllevej 9, 6880 Tarm — Villa · 119 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.142 kr/m².837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering924.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	333 m	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	495 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	638 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Gjerager 49 6880 Tarm	120 m²	645 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	89 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Toftevej 1 6880 Tarm	107 m²	36 m	21-01-2025	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	648 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Vibevej 12 6880 Tarm	116 m²	739 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	603 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Solsortevej 70 6880 Tarm	125 m²	820 m	18-06-2025	1.020.000 kr.	8.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu