Møllevej 81

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1220 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.336 kr/m².5.725.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.200.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,97 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.139.935 kr.
I dag · vores estimat: 6.200.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg1.139.935 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 83 2791 Dragør	178 m²	19 m	05-01-2026	6.095.000 kr.	34.242 kr./m²
Møllevej 61 2791 Dragør	195 m²	226 m	10-06-2025	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Gåsevænget 15 2791 Dragør	185 m²	198 m	10-07-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Mågevænget 17 2791 Dragør	185 m²	300 m	07-01-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
St Magleby Strandvej 3 2791 Dragør	190 m²	259 m	07-08-2025	5.225.000 kr.	27.500 kr./m²
Stærevænget 8 2791 Dragør	187 m²	394 m	05-10-2025	6.295.000 kr.	33.663 kr./m²
Hvidtjørnen 11 2791 Dragør	176 m²	353 m	13-07-2026	8.150.000 kr.	46.307 kr./m²
Skippervænget 10 2791 Dragør	186 m²	827 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
St Magleby Strandvej 41 2791 Dragør	177 m²	452 m	30-12-2025	6.095.000 kr.	34.435 kr./m²
Fasanvænget 37 2791 Dragør	176 m²	441 m	27-07-2024	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu