Møllevej 76, Tornemark

Villa · 141 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 5.560 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 5560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.951 kr/m².2.006.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-15,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.114.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,22 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, familiehandel569.500 kr.
1992Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	1,0 km	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	1,5 km	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede 4683 Rønnede	143 m²	881 m	27-05-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	1,0 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Leestrupvej 7, Hyllede 4683 Rønnede	131 m²	1,0 km	30-07-2024	1.430.000 kr.	10.916 kr./m²
Hylledevej 27 4683 Rønnede	125 m²	994 m	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	1,3 km	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	2,1 km	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	1,5 km	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	2,2 km	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu