Møllevej 65A

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.369 kr/m².4.499.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.161.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,44 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 858.990 kr.
I dag · vores estimat: 4.161.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg858.990 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 47B 2791 Dragør	91 m²	177 m	03-07-2024	4.005.000 kr.	44.011 kr./m²
Møllevej 83 2791 Dragør	178 m²	207 m	05-01-2026	6.095.000 kr.	34.242 kr./m²
Møllevej 61 2791 Dragør	195 m²	44 m	10-06-2025	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Fasanvænget 28 2791 Dragør	107 m²	441 m	04-02-2025	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Fasanvænget 4 2791 Dragør	101 m²	196 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Kornstykket 11 2791 Dragør	102 m²	274 m	23-09-2025	4.295.000 kr.	42.108 kr./m²
Gærdevænget 26 2791 Dragør	103 m²	397 m	19-05-2025	3.875.000 kr.	37.621 kr./m²
Høgevænget 3 2791 Dragør	102 m²	331 m	25-01-2024	4.470.000 kr.	43.824 kr./m²
Hvedestykket 7 2791 Dragør	102 m²	342 m	08-09-2025	4.050.000 kr.	39.706 kr./m²
Rugstykket 14 2791 Dragør	102 m²	359 m	21-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu