Møllevej 6, 7830 Vinderup — Villa · 104 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.203 kr/m².660.801 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 4.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-42,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.059.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2007 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1972Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	53 m	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	92 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	255 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	255 m	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	612 m	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	817 m	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	1,1 km	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	764 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Vindelevgård 31 7830 Vinderup	110 m²	1,2 km	11-11-2023	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	780 m	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu